南宁市建筑规划设计集团有限公司决定就本公司房地产项目-“匠心苑住宅小区”销售价格委托第三方中介机构评估采用询价方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目名称：南宁市建筑规划设计集团有限公司“匠心苑住宅小区”销售价格评估项目。

二、项目内容：南宁市建筑规划设计集团有限公司“匠心苑住宅小区”项目位于厢竹大道65号，邕宾立交桥旁。总用地面积为5085.64㎡，建筑面积38096.91㎡，地上面积28004.37㎡，地下10092.54㎡，人防工程建筑面积为1026㎡。建筑层数为主楼29层，地下室3层，建筑高度87.6米，总套数为220套。机动车停车位总共237个，地面停车位55个，地下182个（其中人防车位11个）。

三、采购要求

1.房地产评估机构严谨细致深入项目核实，对权属文件进行收集和核对。全面、仔细、认真的开展评估工作，客观、公正的进行评估测算，及时出具报告。

2. 房地产评估机构应协助本公司将本经济行为的房地产评估报告报上级部门办理评估结果备案或核准手续，并根据需要对评估报告及技术说明及时做出调整和修改。需要口头或书面解释的，房地产评估机构应积极配合开展解释工作。

评估时间要求：房地产评估机构于收到中标通知书后第二日前进场，在2022年10月15日前出具正式评估报告。   

四、采购价格上控价：人民币8.5万元

五、投标人资格基本条件:

(1)应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

(1.1)具有独立承担民事责任的能力(提供相应承诺函);

(1.2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供近三年财务报告,新成立的机构提供成立至今的财务报表);

(1.3)具有履行合同所必需的专业技术能力(投标人自拟承诺);

(1.4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近三个月相关证明材料);

(1.5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标人自拟声明);

(1.6)法律、行政法规规定的其他条件

(2)投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照，《企业法人营业执照》营业范围须具有房地产评估范围(以发布公告前营业执照登记的时间及营业范围为准)。

(3)投标人必须具备行政主管部门颁发的房地产估价机构资质证书。

(4)投标人须提供房地产估价师2名以上(提供资质证书)。

(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一合同段参加报名。

(6)投标人必须提供在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)、中国裁判文书网”(http://wenshu.coert.govcn)的信用信息证明，在以上4个网站中任何一个网站查询出现列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、行政处罚记录名单和行贿犯罪纪录名单的投标机构，采购人、采购代理机构有权拒绝其参与本项目采购活动(以上查询须提供网页截图，并且查询时间必须在公告时间之内)。

(7)本次招标不接受联合体投标。

六、对投标人的其他要求

（1）具有办理类似企业房地产评估的丰富经验和业务能力，有类似提供房地产评估服务的成功案例；

（2）本次项目所配备人员资质及人数应能满足本项目的工作要求

（3）项目负责人应具备5年以上从事与本项目相关工作经验，有良好的组织和沟通能力。

七、评审办法

（一）凡符合条件的报价人均可根据实际情况参与报价。

（二）按照本公告中报价人资质要求进行审查。

（三）资格审查通过后，本项目根据符合采购需求、商务、质量和服务等综合因素考量的原则综合评价确定成交供应商。

八、响应文件内容

（一）单位法人授权委托书

（二）营业执照复印件

（三）相关资质证明复印件

（四）商务报价文件

（五）投标单位认为有必要提供的其他相关资料（如有）。

响应文件格式自拟，须按上述顺序要求编排、装订成册并加盖单位公章。所递送文件需自行密封，并在封口处加盖公章，否则不予受理。

九、响应文件提交

递交响应文件截止时间：2022年9月9日12时。

递交响应文件地点：南宁市兴东路6号南宁市建筑规划设计集团有限公司17楼1707室

联系人：谭子首     联系电话：5851325

十、中选通知方式

我公司采购评审小组将对各报价单位企业资质、价格、服务方案等方面进行综合评议，确定中选单位，并在我公司网站予以公示，本次询价中选单位共为三家，实际支付费用按三家中选单位报价的平均值支付。

南宁市建筑规划设计集团有限公司

                                   2022年9月5日